陽明學區 邊間透天
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高雄捷運宅 黃線Y16邊間透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
2250 萬 - 參考單價：36.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：62.051 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.768 坪
- 附屬建物面積：4.283 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女教育」且「採長線投資」的買方來說，具備相當的吸引力。陽明學區的穩定需求是該區價值的核心支撐，加上捷運黃線未來通車帶來的交通便利性與土地增值潛力，使其具備長期持有心態的配置價值。
然而，鑑於屋況需整理且單價不低，建議購屋者在簽約前務必投入專業資金進行結構安全鑑定，並預留充足之整修預算。若無法接受房屋老化問題或預算緊張，則此物件的高單價可能成為負擔；反之，若能善用地坪優勢完成翻新，將是兼具生活品質與資產保值之選擇。
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